看房选房 需要掌握哪些必备技能?

万事开头难,买房是个特例,因为每步都不简单。
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导语
买房除了要准备好钱,还要学会挑选靠谱的房子。看房选房,其中的门道可不少,购房者要多留些心眼儿。

一、挑选房子时,要从哪些方面入手?

小区内外的综合实力情况会对住户以后的生活产生影响,所谓细节见成败,房子的地段、环境、配套等因素,都不可忽视。
同祥城
中山东路(黄河大道)与祁连街交口北行200米路北
- 78~197平米
品牌房企 公园地产 带飘窗
在售 住宅
均价17200元/平
鹿泉健康城
北斗西路与翠屏大街交汇处北行100米路西
- 88~147平米
低密度 品牌房企 宜居地产 养老地产
未开盘 住宅
均价12500元/平

二、售楼处里讲究多,这些地方你注意过吗?

虽然售楼处风格多样、售楼员巧舌如簧,但终究目的都是一样的,因此,购房者到售楼处吃吃点心喝喝水的同时,也要注意多看多问,防止被忽悠。

三、样板间里的猫腻,你了解多少?

售楼处的样板间往往装修华美,让人看起来就有想买房的冲动。但在光鲜亮丽的样板间背后,也会有一些看不见的小猫腻,购房者不要轻易被样板间的外貌所迷惑。说明:根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定:房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

四、距离产生美,楼间距要多少合适?

楼间距对房屋的通风、采光、隐私等方面都有影响,间距过近,住户的居住感会变差,因此,要把握合理的距离,远离各种“握手楼”。

五、遥望楼层之上,有哪些挑选原则?

不同人群对楼层的需求也是不尽相同的,有人喜欢登高望远,有人喜欢脚踏实地,选择楼层,需要根据自身情况做定夺。
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A
您好,感谢关注利发国际网。一、高层选房的利发国际1.采光  从房子采光的的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低楼层的房子阳光会被周围的建筑物遮挡,当然也和小区的楼间距有关系,楼间距大的话楼...
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A
感谢关注利发国际网。您好,高层楼的视野和采光都比较好,如果不带电梯的6层板楼一般爬楼比较累,不适合有老人或者小孩的家庭,不带电梯的房子,一般顶层要比中间层要便宜一些;如果房子带电梯,顶层的房子...

六、各式各样的户型图,如何看懂呢?

户型是房子的核心,户型图是户型直观的体现,看懂户型图中的奥秘,有助于选个好房子。
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A
您好,感谢关注利发国际网。买房看房子的户型是极为重要的,而看房是有技巧的。比如,房子要看干湿区、要考虑户型的比例结构等等。而这些技巧都是基于考虑房屋的通风、采光等多个方面的。怎么来看房子的户...
长安颐园
北二环与胜利大街交口(注:西行30米进入北二环辅路)西行1000米路北
- 110~265平米
品牌房企 公园地产 生态宜居
在售 住宅
均价23500元/平
恒大御景半岛
谈固大街与北二环交汇处北行1000米路西
- 85~254平米
品牌房企 教育地产 生态宜居
在售 住宅
均价17500元/平

七、还想再看看

看房选房过程中,需要购房者用心了解和发现的问题并不少,为了以后能拥有良好的居住体验,前期多花些心思也值得。
下期看点:动辄就要几十万甚至上百万的房款,在签约定房时要注意避开哪些陷阱呢?
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