收房验房,要注意掌握哪些正确姿势?

验房是装修入住前的必经之路。
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导语
终于熬到了交房日,可不能光顾着激动,而忽略了验房中的重要细节。先验房再收房,扎实走好每一步。

一、验房前需要进行哪些准备工作?

1.携带好相关材料:身份证、购房材料、缴费凭证、入住通知书。2.准备一定的费用:交房时,需要缴纳契税、维修基金、物业费等各项税费。3.验房工具:尺子、纸、笔、手电、小锤子等。4.到交房现场领取相关文件:《住宅质量保证书》、《住宅使用保证书》、《建筑工程验收竣工备案表》。

二、验房顺序怎么走?

1.外部查看楼体外墙瓷砖、涂料,单元门、楼道情况;2.内部查看入户门、窗、墙面、地面、房屋面积、上下水、防水性能、排烟排气管道、配电箱、开关插座、强弱电等情况。

三、需要重点验收哪些地方?

1.验门窗2.验墙地顶3.验层高4.验水电5.验厨卫6.验给排水设施

四、验房时有哪些利发国际?

1.一定要注意先验房,确定房屋没有问题了之后再收房。2.如果发现房屋有问题,注意将问题记录下来,不要仅在口头上叙述。3.注意看房屋实际情况是否与之前签订的购房合同有出入。4.如果遇到开发商捆绑收费等不合理现象,解决不了的,可以及时投诉。
对于望穿秋水的购房者来说,即便到了收房的日子,也要暂时压住心中的喜悦,注意先仔细验房,避免入住后发生各种不如意的事情。
【下期看点:家庭装修劳神费力,是场耗时的拉力战。家装时,如何让自己省省心呢?】
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