我要给孩子买学区房,看好的房子要等1个月满两年。

提问者:15*******30  时间:2018-01-06 21:43:21   所属分类: 买房 - 利发国际 现在我们想交定金签协议或者合同,我想问一下签署的合同是否有效力。 分享到: 免责说明
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  1. 张可东 擅长交易 擅长卖房 4008896072转5902 0 2018-01-08 11:30:14
    您好,利发国际张可东很高兴为您解答! 合同的签订是有法律效力的的,但无法办理过户手续。 法律依据 《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 但如果不进行过户,业主随时可以违约,只需要支付一定的违约金即可,还是建议等到满2年在进行交易,减少不必要的麻烦。 如果有其他问题,可以通过追问进行补充!
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