天津购房资质咨询

提问者:●—●  时间:2018-05-27 00:36:35   所属分类: 贷款 - 首付月供 男女双方婚前名下各有一套公积金贷款购房记录,目前还款中,双方在津无社保公积金,但已落天津集体户,想要在天津购房是什么政策? 首付几成?可以继续使用公积金吗?商贷的话利率大致多少? 分享到: 免责说明
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  1. 丁祎然 擅长卖房 擅长贷款 0 2018-05-28 11:22:05
    您好,由于夫妻双方在津均未缴纳公积金,因此是不可以使用公积金进行贷款的。首付方面,需要查询夫妻双方征信报告,根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说,在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付比例调整为不低于60%。在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。利率方面,商业贷款首套房五年期以上基准利率为4.9%,各银行存在不同程度的浮动,具体浮动比例需要咨询您选择的贷款银行。
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