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长庆坊玺岸
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楼盘资讯

长庆坊玺岸在售1号楼内铺
长庆坊玺岸在售1号楼内铺,现房,在售一层面积33.97-123.85㎡,一层参考均价51305元/㎡;在售二层面积48.7-97.4㎡,参考价格30000-40000元/㎡;在售四层,在售面积91㎡、93㎡,参考价格18000元/㎡。优惠政策:一次性9.6折,按揭9.9折。【详情】
长庆坊玺岸在售1号楼内铺,现房,在售一层面积33.97-123.85㎡,一层参考均价51305元/㎡;在售二层面积48.7-97.4㎡,参考价格30000-40000元/㎡;在售四层,在售面积91㎡、93㎡,参考价格18000元/㎡。优惠政策:一次性9.6折,按揭9.9折。
2018年07月18日

楼盘资讯

长庆坊玺岸在售现房
长庆坊玺岸在售现房,1号楼内铺,在售一层面积33.97-123.85㎡,一层参考均价53000元/㎡;在售二层面积37.19-124㎡,参考价格38000元/㎡;在售三层面积37-93㎡,参考价格30000元/㎡;在售四、五层,在售面积91㎡、93㎡,参考价格22000-23000元/㎡。优惠政策:一次性9.6折,按揭9.9折。【详情】
长庆坊玺岸在售现房,1号楼内铺,在售一层面积33.97-123.85㎡,一层参考均价53000元/㎡;在售二层面积37.19-124㎡,参考价格38000元/㎡;在售三层面积37-93㎡,参考价格30000元/㎡;在售四、五层,在售面积91㎡、93㎡,参考价格22000-23000元/㎡。优惠政策:一次性9.6折,按揭9.9折。
2018年07月17日

楼盘资讯

长庆坊玺岸在售1号楼内铺
长庆坊玺岸在售1号楼内铺,现房,在售一层面积33.97-123.85㎡,一层参考均价53000元/㎡;在售二层面积37.19-124㎡,参考价格38000元/㎡;在售三层面积37-93㎡,参考价格30000元/㎡;在售四、五层,在售面积91㎡、93㎡,参考价格22000-23000元/㎡。优惠政策:一次性9.6折,按揭9.9折。【详情】
长庆坊玺岸在售1号楼内铺,现房,在售一层面积33.97-123.85㎡,一层参考均价53000元/㎡;在售二层面积37.19-124㎡,参考价格38000元/㎡;在售三层面积37-93㎡,参考价格30000元/㎡;在售四、五层,在售面积91㎡、93㎡,参考价格22000-23000元/㎡。优惠政策:一次性9.6折,按揭9.9折。
2018年07月16日
楼盘纪事 查看信息
  1. 2018-6-30 底商1号楼 交房 底商1号楼 交房
  2. 2017-9-1 底商1号楼 开盘 底商1号楼 开盘
户型介绍
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  1. 长庆坊玺岸--建面 97m² 二层商业37.18-97㎡户型
  2. 1室0厅1卫 建面 97m²(东朝向)在售 均价 388 万/套 最近更新时间:3天前 户型解读:可自由分割 户型方正
  3. 查看
  1. 长庆坊玺岸--建面 33m² 一层商业33.97-123.85㎡户型
  2. 1室0厅1卫 建面 33m²(东朝向)在售 均价 180 万/套 最近更新时间:3天前 户型解读:可自由分割 户型方正
  3. 查看
  1. 长庆坊玺岸--建面 91m² 五层商业60-93㎡户型
  2. 1室0厅0卫 建面 91m²(东,北朝向)在售 均价 200 万/套 最近更新时间:3天前 户型解读:可自由分割 户型方正
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用户点评

综合评分:4.4分高于97.9%同类新盘
周边配套:
4.5分
交通方便:
4.5分
绿化环境:
4.2分
写点评
  1. 全部评价254
  2. 实看用户148
  1. 18*******56
    使用利发国际60天
    实拍图
    配套:5交通:5环境:4
    长庆坊玺岸这个项目位于纬一街与翠华路十字西北角,距离纬一街地铁口也就800米左右,距离大雁塔地铁口约1500米左右,小区门口附近有公交站点三个,各条公交线路十余条,交通非常便利;小区东侧约一公里就是大唐芙蓉园,东南方向约200米就是西安植物园,东北方向约1.2公里就是大雁塔;附近还有陕西财经学院的两个校区,外国语大学,陕师大雁塔校区环绕,各种中小学校十余所,所以,固定人流量15万人左右;咱的商业为综合体,负一层已经签约永辉超市,一层内部以儿童服饰为主,二三层为品牌餐饮,已经签约小肥羊,海底捞等品牌入驻,四层已签约书城,并非传统意义的书城,是集休闲,聚会于一体的高端消费书城,可以体验到非一般的感觉,五层意向签约的是新东方教育培训,因周边具有丰富的这类资源。 咱的项目是返租的,不可自营,返租形式前两年以租金抵部分房价,后期每月返租金,后期的租金完全能够抵消贷款。 所以,如果您想纯投资的话,可以选择这个项目,省去了自己招租的烦恼,租金稳定。且每年会有递增。回本时间估计在12-15年。
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    2018-07-18 17:45:09
  2. 18*******45
    使用利发国际902天
    实拍图
    配套:5交通:5环境:5
    长庆坊玺岸位于翠华路与雁南一路十字交汇处,是由启迪科技园发展有限公司开发的,物业是西安长庆物业管理有限公司,项目是由开发商统一运营管理的,现在在售的是一至五层,带租约的,一层租约是270,二层租约180,三层租约是160,四层租约是140,五层租约120,项目现在已经和一些大型企业签约,负一层是永辉超市,二三层是海底捞,四五层是教育书城,预计今年十月份开始营业,项目周边的学校很多,像陕师大附中,西安财经学院,还有八十五中学,辐射周边的人流量比较广,项目离大唐芙蓉园还有大唐不夜城也特别的近,在延雁南一路往西走就是地铁二号线纬一街站,交通也很便利。
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    长庆坊玺岸
    2018-07-18 17:36:39
  3. 15*******74
    使用利发国际573天
    配套:5交通:5环境:5
    长庆坊·玺岸位于小寨、大雁塔、曲江三大核心地段,座落于长安路以东,翠华路以西,纬一街以北,紧临历史博物馆、大雁塔、大唐不夜城、大唐芙蓉园、植物园,历史文化积淀深厚、名胜古迹众多,周边自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化荟萃。 项目-1F到5F是商业,-1F和1F层高5.1米,2F到5F层高分别是4.5米。-1F定位为大型生活超市(永辉超市),满足我们业主平时生活上的购物方便。-2F和负-3F是停车场,其中-3F是带有独立产权的车位,可以买卖,车位一共约有400个左右,商业屋顶全做绿化。1-5层商铺利用率极高,没有太多浪费的地方,公摊面积很小,人流进出极为便捷。
    2018-07-15 10:23:23
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  1. 周边配套:
    如商业、医院、学校等生活配套建设
  2. 交通方便:
    如公交、地铁、驾车、打车等出行条件
  3. 绿化环境:
    如园林、湖泊等自然景观标准
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楼栋信息

  1. 公交
  2. 地铁
  3. 教育设施
  4. 医院
  5. 银行
  6. 休闲娱乐
  7. 购物
  8. 餐饮
  9. 运动健身
  • +
  • -
  • 楼盘详情

    项目地址: 雁南一路与翠华南路十字西南角 售楼处地址: 雁南一路与翠华南路十字西北角(红专南路)(接待时间 9:00 - 18:00) 开发商: 陕西启迪科技园发展有限公司 物业公司: 西安汇邦物业管理有限公司
    1. 最新开盘: 2017-09-01
    2. 物业类型: 底商
    3. 交房时间: 2018-06-30
    4. 容积率: 6.80
    5. 产权年限: 40年
    6. 绿化率: 31.00
    7. 规划户数: 20
    8. 物业费用: 25元/m²/月
    9. 车位情况: 地下车位数500
    10. 供暖方式: 自采暖
    11. 供水方式: 商水
    12. 供电方式: 商电
    13. 建筑类型: 塔楼
    14. 嫌恶设施: 暂无
    15. 占地面积: 9,338㎡
    16. 建筑面积: 90,000㎡
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    7成
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  • 2成
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  • 4成
  • 5成
  • 6成
  • 7成
  • 贷款类别:
    公积金贷款
  • 公积金贷款
  • 商业贷款
  • 组合贷款
  • 贷款时间:
    30年(360期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)
  • 等额本息 等额本金
  • 您的账单 均价: 估算总价:
    首付: 贷款金额: 偿还利息:
    每月还款:
    *备注:公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%(贷款5年以上利率)数据来源:中国人民银行官网 2016-10-26数据
    免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。如楼盘信息有误,您可拨打电话投诉:10109666
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